员工购房借款合同范本最新整理版

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甲方(贷款人):

地址:

法定代表人:

乙方(借款人):

身份证号码:

身份证地址:

电话:

丙方(担保人):

身份证号码:

身份证地址:

电话:

丁方(担保人):

身份证号码:

身份证地址:

电话:

乙方与甲方存在劳动合同关系,根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺,甲方同意借款给乙方用于购房。为明确各方权利义务关系,经各方平等协商后订立本合同。

第一条 借款条件及用途

1、乙方向甲方申请借款用于购房,拟购房产具体位置见购房合同(复印件为附件);

2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证;

3、丙方及丁方与乙方不存在夫妻关系,自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。保证人相互间负连带保证责任。

第二条 借款金额

根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证,甲方同意借给乙方金额人民币______元(大写:______)。

第三条 借款期限

借款期限______年,自甲方发放贷款之日起计算。

第四条 甲方于______年____月____日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款。

第五条 贷款利率和利息

借款期限内甲方同意不收取借款利息,下列情形除外:

甲方向乙方发放贷款后,甲乙双方所签劳动合同自动延长______年(即至______年____月____日止)。如乙方在前述劳动合同终止日前提前解除劳动合同,或被甲方合法解除劳动合同,乙方应向甲方支付利息,利息按同期贷款利率计算,自借款之日计至还清之日止。

第六条 还款

选择一:

1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金,直至还清为止。乙方每月应向甲方偿还本金的数额为:借款金额÷______(填写准备要求甲方还款的月数)。

2、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。

选择二:

乙方达到以下条件后,甲方即免除乙方全部借款(或______元借款)。

1、乙方履行完第五条所属劳动合同(即至______年____月____日止),并负责工作岗位。

2、乙方未被甲方合法解除劳动合同或调岗(降职)。

第七条 甲、乙双方的主要权利和义务

1、乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款;

2、甲方有权调整乙方月还款数额;

3、乙方应在合同约定的期限内归还全部本金;

4、在付清全部本金前,乙方所购房屋不得转让或赠与除甲方以外的任何第三人。

第八条 担保(若无担保人则去除)

1、担保方式:连带责任保证。

2、担保范围:本合同项下全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于律师费、公告费、评估费、诉讼费用、仲裁费用等)。

3、担保期限:乙方主债务履行期届满之日起两年。

4、如担保人有房产的,同时以其房产抵押担保。担保人应在本合同签订之日起10日内办理完毕抵押登记手续。

第九条 特别约定

如乙方在本合同约定的劳动合同终止日前提前解除劳动合同,或被甲方合法解除劳动合同,乙方同意甲方可选择以下任何一种途径解决纷争:

1、要求乙方在离职当日一次性归还借款本金及利息;

2、要求乙方按照房屋原价的价格标准(以原购房合同为准),在离职之日起十日内将房屋转让与甲方。

第十条 争议的解决方式

协商解决,协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。

第十一条 本合同自各方签字盖单之日起生效。本合同共______份,甲方执______份,乙方、丙方、丁方各执______份,具同等法律效力。

甲方(盖章):

签约代表:

年  月  日

乙方(签名、手印):

年  月  日

丙方(签名、手印):

年  月  日

丁方(签名、手印):

年  月  日

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