Cathy
美國大学在5月份学年结束,因此面向大学生的出租房,一般在3月份开始打出广告,找下一学年的租客。伯克利校内宿舍紧张,只保证大一新生的住宿,大多数学生从大二开始在校外租房子。学校没有围墙,所谓校外,不一定离得远,只是学生公寓的产权和管理者不是学校罢了。
大学生校外租房的选择有几种,有带家具的,有不带家具的。大多数房子按年签约,从5月中开始算。因为很多学生暑假不住校,夏季3个月的房租白交,或者学生费力气去找夏季短期租客。虽然看着有点亏,但也有好处:到毕业前的3年,不用搬家,不用再找房子。也有少量房源可以签9个月合同,从8月中到来年5月中,这种房子的月租金稍微高一点,而且每年需要找房子,搬家,暑假3个月需要找地方存放自己的东西。两种租约各有利弊。
从租金高低看,条件好的每个月$1600以上,便宜的可以找到每月$800。昊昊问我们愿意给他出多少钱。我们很难说,只能建议找适中的,不要为了图便宜,牺牲安全性,让自己住得很不舒服,或者每天花太多时间去学校。于是,昊昊自己决定找$1100左右的。
因为疫情限制,昊昊在第一学期只认识十几个同学。跟他最好的台湾裔同学,要找$1600以上的。两个白人朋友主动问昊昊是否愿意一起租房,而且跟他要找的价位相符。于是,昊昊跟4个白人同学一起找房子。其中一个同学有体味,主动要求住单间,另外4人将分住两个卧室。他们找的是3室2浴的学生公寓。开了好几次网络会议,讨论要求和不同房源,在校的3人还走访了几处。最终,他们选了一个距离学校比较近的学生公寓。与学校公寓和食堂,只隔两条街,前两年重新装修过,看着很新。
5个学生与公寓管理公司签9个月的合约,8月中入住,每月租金$5750,水电费和网络费单算。刚好一个小房间给单人住,他愿意每月出$1600, 另外4人分摊,每月$1064。因为学生没有收入,需要家长合签。为了签合约,每人交$35手续费,每个合签的家长还要交$35。另外提前付1个半月的租金作为押金。
厨房和公共区域不大,基本没有娱乐空间。这里只能满足基本生活需求,是专心学习的地方。
公寓有基本家具。双人间够大。
两个浴室,其中一个浴室的洗手台分出来,几人可以同时洗漱。5人住,应该不需要抢厕所。
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