业主代表大会发言稿 业主代表大会发言稿第1篇：业主代表大会发言稿业主代表大会发言稿【篇1：业主代表发言稿】广西坛隆房地产开发有限公司业主代表发言稿各位领导、各位来宾：买房子是我们一下面是小编为大家整理的业主代表大会发言稿 ,供大家参考。
业主代表大会发言稿
第1篇：业主代表大会发言稿
业主代表大会发言稿【篇1：业主代表发言稿】
广西坛隆房地产开发有限公司
业主代表发言稿
各位领导、各位来宾：
买房子是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买一套品质优越，又要价位适中的好房子的是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。
业主代表：
【篇2：业主发言稿】
各位朋友：
大家好！
首先请允许我代表星河城的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个健康的宜居家园，今天的开盘仪式又给了我们一次彼此交流和增进感情的机会。
当初选择星河城，就是看中了开发商的诚挚信誉和良好的发展前景，相信星河城必将建设成为现代宜居生活版图。我一直对星河城含有一份特殊的感情，对于星河城生活更是充满了无限的憧憬，之前已经购买了3期美冠，这次五期的玺萌公馆一推出，我就赶到现场，没想到现场环境比我想象的更好，而且还注入了那么多具有人文气息的规划理念，设计了独一无二的中式园林，这一切都令我无限欣喜，当即决定再来一套。
另外，三期美冠业主交房过程中，我们还特意找了个有名的验房师到现场验房，星河城果然不负众望，所有细节都通过了审视，能够在此居住，我们大家都觉得非常幸运。
更值得一提的是，星河城一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些的社区活动来增进我们之间的感情，像羽毛球比赛，中秋晚会、圣诞联谊等，还不断参与一些国际性赛事，如世界小姐、亚洲小姐等，让我们这些业主不仅可以近距离感受明星风采，更觉得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。这样时时刻刻想到我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受
感动！
作为星河城的业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信玺萌会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝星河城越来越美好！
谢谢大家！
【篇3：业主大会上的讲话】
小区业委会代表讲稿
尊敬的各位领导、各位业主：下午好！
今天对新潭故里小区的全体业主来讲，是一个非常有记念意义的日子，也是一个值得为之高兴的日子。首次业主大会在此顺利召开，来之不易，我仅代表业委会的成员说几句心里话：
在近半年的时间里，我们小区的许多业主倾注了大量心血，任劳任怨，不计报酬，作了大量细致而繁杂的协助工作，所以，我们要向这些优秀的业主们致以最崇高的敬意！同时也为业委会成立给予无私指导的领导、以及小区的开发商致以深深的谢意！你们为业委会成立所做的贡献，我们业主是不会忘记的，必将载入新潭故里小区发展的历史史册。“建设美好家园，为全体业主服务”是成立业委会的目的，也是业主们的期盼。这不仅仅是一句口号，而是有着实实在在的内涵。广大业主只有团结起来，支持业委会的工作，就没有什么事情可以做不到的。因此，业委会也希望能够以大多数业主的利益作为业委会工作的原则，以监督物业服务作为工作的切入点，以广大业主关切的热点问题，如小区安全、卫生、绿化、环境、停车等一系列问题，作为业委会工作的重点。业委会也会依法依规、轻重缓急、循序渐进、先易后难、平等协商的工作方式开展工作，服务小区全体业主。在这里，我想对刚成立的业委会提几点要求：
一、是和谐从沟通开始。新潭故里小区是全体业主居住生活的主阵地，也是幸福和谐安全的主力军。为此，业主委员会要努力提高物业公司和广大居民“小区是我家，管理是大家”的意识，形成思想上的共识。业主委员会和物业公司有义务与业主一起从每日生活抓起，从树文明新风做起，从讲文明礼貌说起，自觉遵守小区的居民文明公约和社会公德，大力倡导健康向上的生活方式，爱护公共环境，尊老爱幼，助人为乐，邻里团结和睦，努力把我们小区建设成安全、文明、优美、和谐、欢乐的大家庭。
二、是进一步细化工作措施。每户家庭都是小区的细胞，家庭和谐是小区和谐的基础，温馨家园需要我们共同的呵护。作为小区业委会成员，要以“建温馨
家园”为平台，通过与物业公司开展各种为民服务活动，努力营造健康向上、和睦团结的和谐氛围。作为业主委员会，一定要与物业公司搞好工作关系，使业委会监督得力，使物业服务实惠居民。
三、是进一步调动各方力量。家庭虽小，但它却涉及本小区生活的方方面面，构建和谐温馨家园，倡导人与自然的和谐相处，是扎实推进和谐小区建设，努力构建和谐社会的重要基础。为此，业委会将做好与物业公司和业主之间的沟通平台，加强物业公司处与业主之间的感情，维系业主与业主之间关系，倡导家庭和睦、邻里团结，全面推动小区精神文明建设的健康发展。
四、是安全保障是和谐的基础。新潭故里小区有住户691户，目前，新潭故里小区业主有一半入住者，还没有全部住满，流动人口也较多。为此，我们业主每一个人都是小区安全的巡逻员、监督员。只有安全了，我们才能够生活得平安，工作得安心。
真诚的希望，新潭故里全体业主与业委会和物业公司共同努力，打造和谐、平安、幸福温馨的小区。
最后，祝身体健康、万事如意。
谢谢大家！
2021年4月23日
第2篇：小区业主代表大会制度
东莞市**小区业主代表大会制度
第一章
总则
一、根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、**小区的权利属于全体业主，业主大会是本小区的最高权力机构；业主代表大会是业主大会的常设机构，代表全体业主行使公共物业管理事项决策，监督和维护本小区的合法权益；业主委员会是业主大会和业主代表大会的常设执行机构，负责执行业主大会、业主代表大会的决议。
本小区实行业主自治与专业化管理相结合的物业管理服务体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业小区的公共秩序，创建安全、整洁、和谐、舒适、文明的生活环境。
三、业主大会、业主代表大会和业主委员会的决定对物业小区内的全体业主具有约束力。
四、业主大会、业主代表大会和业主委员会接受街道办事处、社区和房产主管部门的指导和监督。
第二章
业主代表条件及产生办法
一、业主代表的任职条件：
1、业主代表必须是本小区合法的业主，业主的认定依据以下标准：
1）依法登记取得建筑物专有部分所有权的人（即在登记簿上记载的名字）
2）基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，凭备案的购房合同可以认定为业主；
3）因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等发生效力，导致物权设立、变更、转让而取得物权的人；
4）因依法继承或接受遗赠发生效力取得房屋所有权的人；
5）与产权证登记权属人为夫妻关系人，或取得权属人书面授权的其他家庭成员。
2、除以上条件以外，业主代表还应具备以下条件；
1）具备担任业主代表的意愿；
2）遵守国家有关法律、法规；
3）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
4）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
5）具有一定的组织、沟通能力；
6）具有完全民事行为能力；
7）没有在本小区物业服务企业参股或任职；8）具备必要的工作时间。
二、业主代表名额确定原则：
1、根据本小区楼栋及户数分布状况，本小区共**个单元，原则上不超过三个单元产生一名业主代表，同时每栋楼至少产生一名业主代表，这样本小区共产生
**名楼栋业主代表。
一期21栋楼，代表名额21人；二期9栋楼，代表名额9人；三期16栋楼，代表名额16人，共计**人。
2、原则上业主委员会成员自动成为其所在楼栋的业主代表，但该业委也可以另外推举他人作为其所在楼栋业主代表候选人。
三、业主代表候选人产生办法：
可以通过采取自愿报名、业主推荐、业委会所负责片区业委推荐等以下三种方式之一成为业主代表候选人。
方式1.自愿报名：有意参选业主代表候选人的业主应当在规定时间内到指定地点报名，完成报名程序并经过业委会资格审核通过；
方式2.业主推荐：经其所代表楼栋五名以上业主联合推荐，征得本人同意后并获得业委会资格审核通过；
方式3.所负责片区业委推荐：经业委会所负责片区业委推荐，征得本人同意后并获得业委会资格审核通过；
四、业主代表的产生办法：
1、业主委员会在职业委自动成为其所在楼栋的业主代表，当出现一个楼栋有两名以上业委成员时，由业委会确定其中一人为其所在楼栋业主代表。当业委推荐其所在楼栋其他业主成为业主代表时，该业委自动成为本小区不分区业主代表；
2、民主选举产生：应由其所代表的投票单位2/3以上业主参加投票（签署授权代表书），并按照所获得业主投票数的高低当选，得票次高者为楼栋副代表，当代表缺席时，可作为楼栋代表出席会议；
3、业主代表每届任期三年，可以连选连任，代表其所在投票单位所有业主参加业主代表大会，并行使所代表业主的投票权利；
4、当楼栋代表空缺时，由副代表递补，或暂由所负责片区的业主委员会业委出任或该业委指定的该楼栋业主临时出任，直至选出正式的楼栋业主代表。
五、经业委会确认业主代表有如下情况之一时，可以取销其业主代表资格，组织在其原投票楼栋业主中重新补选业主代表或者按前一次投票数顺序递补一名：1、无故一年以上不参加业主代表大会，不履行业主代表的职责；2、已经不具备业主身份者；
3、其所在楼栋业主超过30%业主向业委会书面联署提出撤换其业主代表资格。
六、楼栋业主代表职责：
1、密切联系本楼栋区域业主，及时征集和反馈业主的意见及建议；
2、代表所属楼栋业主参加业主大会、业主代表大会会议，参与议题讨论、决策，具体按本制度规定执行；
3、关心和支持业主委员会工作，同时监督业委会的工作；
4、履行本楼栋对物业管理公司工作的监督职责；
5、参与协调处理本楼栋业主内部矛盾，增强业主自律行为管理。
第三章
业主代表大会的职责
一、讨论、审查本小区全体业主的专项维修资金的使用和续筹方案，重大改建、重建建筑物及其附属设施，需要经业主代表征求各投票楼栋业主书面表决意见，经专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后通过，并监督实施。只涉及部分区域业主的专项维修资金的使用和续筹方案，重大改建、重建建筑物及其附属设施，由该区域中专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意表决通过即可生效。
二、经业主代表征求各投票楼栋业主书面表决意见，累计超过小区具有投票权1/2以上业主同意后通过，业主代表大会可以决定如下事宜：
1、讨论、修改和通过业主公约、业主代表大会制度、业主大会议事规则以及小区其他重要文件；
2、审查、推荐、选举、罢免业主委员会成员，撤换、改选部分不称职委员，增补部分缺额委员；
3、讨论和决定选聘或解聘物业服务企业；
4、讨论决定本小区内重要的物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案（涉及月收益金额大于或等于10万元）；
5、决定涉及本小区内业主共同利益的其他重大事项（涉及月利益金额≥10万元）。
三、当超过1/2业主代表出席，并且经过出席会议代表2/3表决通过时，业
主代表大会可以决定如下事项：
1、听取和审查业主委员会的工作报告和年度财务预算决算方案；2、审议和监督业主委员会的工作和经费使用情况；
3、改变或撤销业主委员会的不当决定；
4、讨论和审查物业服务合同、物业服务企业的物业服务方案、物业服务费收费标准；
5、监督和协助物业管理服务企业开展正常的物业管理服务工作；
6、决定本小区在维护公共安全、公共秩序和环境卫生等方面的规章制度；
7、讨论决定本小区内重要的物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案（涉及月收益金额小于10万元）；
8、决定涉及本小区内业主共同利益的其他事项（涉及月收益金额
第四章
业主代表大会议事规则
一、业主代表大会最少每半年召开一次。业主代表大会一般由业委会组织召开，当在有30%以上业主代表提议或有15%以上业主书面联名提议时，业委会必须组织召开业主代表大会。经业委会资格审核的非业主代表的业主或住户可以参加大会旁听，经大会主持人同意，可以有发言权，但是无表决权。
二、业主代表大会开会可以采取现场集体讨论、书面征求意见、电子表决三种形式。
表决非法规明确需要业主签名表决事项时：可以采用上述三种形式任何一种，但都需要1/2以上业主代表参加，会议决议须经参会的业主代表的2/3以上表决投票通过，否则大会做出的决议决定无效。
当业主代表大会表决需要业主签名表决同意的事项时，根据各个楼栋代表所提交的业主户数和物业建筑面积统计相应投票权：业主签署的书面意见应当有业主的房号、产权面积、联系方式、同意与否和业主亲笔签名，并长期保存备查。
三、业主代表大会召开前，应提前十五天向小区全体业主公布大会议题和议程内容，通过业主代表广泛征集其所代表楼栋广大业主的意见，将这些意见要求如实向业主代表大会反映。业主代表对业主代表大会和业主大会所形成的决定、决议和通过的小区重大事项，应及时向所代表楼栋的业主传达、宣传，并督促、劝导
执行
四、业主的投票权按照业主拥有物业的建筑面积确定。同一物业的业主超过一人的，由物业共有人推出一人参加有关选举、议事和投票等活动。业主代表的投票权是其所代表区域内所有业主投票权的总和。
五、买受人和出卖人的议事决定投票权可委托使用人，承租人或其他代理人行使，但需出具书面授权委托证明。物业使用人，承租人及其他代理人不具有业主代表和业主委员会委员的被选举权。
六、业主代表大会采取记名表决方式，可以现场举手表决，也可以通过书面或实名认证的电子表决。当需要业主书面意见投票表决的议题时，投票人必须在投票上填写业主所拥有物业的建筑面积或所代表业主的投票权，同意、反对及弃权的业主票数，并签名或盖章后生效。
七、为了保护每位业主充分行使自己权利，特制定如下否决条款：
在业主代表大会做出相关表决后10日公示期内，每一位业主都可实名向业委会提出书面意见，当累计有超过本小区20%投票权的业主提出反对意见时，相关业主代表大会决议应停止执行，应对相关议案进行修改后再次提交业主代表大会表决。
第五章
附
则
一、本制度经过本小区第二届业委会表决通过并在小区内公示10日，在公示期内，如果业主有建议，请书面向业委会提出。如果公示期内，业委会收到的反对意见累计不超过本小区15%投票权时，本制度即开始试行。
待业委会提请本小区下一次业主大会表决通过后，正式执行。
二、本制度内容如与我国现行法律法律相抵触的，按现行法律法规的规定执行。
东莞市*****小区
2021年9月19日
第3篇：业主代表大会主持词
业主代表大会主持词
【篇1：业主座谈会主持词】
尊敬的领导、亲爱的业主：
大家下午好！非常荣幸能够请到各位业主代表于百忙之中抽空来参加我们管理处举办的本次业主座谈会。首先我谨代表物业公司对各位尊敬业主的到来表示由衷的感谢，谢谢大家对我们工作的信任与支持。
本次召开的业主座谈会主要有两个目的：一是值此新春佳节即将来临之际，我代表物业公司的全体员工为您送上一份衷心的祝福，诚挚的祝您新春快乐，生活愉快！二是2021年为给各位业主打造更加品质化的宜居家园，想听听大家对我们工作的建议和意见，以便我们进一步改进和提升。
亲爱的业主们，本次座谈会主要流程包括：
一是f区管理处向各位业主汇报2021年主要的工作内容，二是敞开心扉，与您互动。想请业主们提出2021年工作的改进建议和意见。
三是为了感谢各位业主的信任和厚爱，我们在座谈会结束后还会送您一份最实惠的礼品，以表我们心意。
在过去的2021年里，我们主要做了以下工作：
。。。。。篇2：业主大会第一次会议主持词主持词。
花园、汇园小区第一届业主大会
第一次会议主持词
尊敬的各位小区业主及业主代表：
大家下午好。
我受筹备组的委托，主持今天花园、汇园小区第一届业主大会。今天来参加这次大会的人员有：花园、汇元小区业主及业主代表、筹备组全体人员、新市区街道办、玉关路社区人员、及房管局物业管理办公室人员。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举业主们自己的业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，公示了好几榜，严格按照市政府《物业管理办法》业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。如果业主们对以往不规范的物业管理感到异常苦恼，那么从市政府颁布《物业管理办法》开始，从今天后，这一页很快被翻过去。我们之所以要这样慎重、严肃的选举，不仅是要让花园、汇元
小区的物业管理成为全市的样板；而且要推动全市混乱的、无序的、恶性循环、令人心情极不舒畅的城市物业管理走向全面革新。这就是业主委员会由社区牵头来搞的初衷。在这个前提下，希望到会的业主们本着对自己负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。
大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对花园、汇元小区业主大会筹备组前期工作做以简单说明
《物业管理办法（暂行）》这个文件是参照省、市一级的相关文件而制定的地方性法规。在相关的物业管理区域内应当成立业主大会并设立业主委员会作为执行机构。业委会在社区的指导下工作。
为此，玉关路社区组织工作人员通过发放意见调查表、在小区张贴大型彩喷宣传展板、悬挂宣传标语等前期宣传动员活动，征求到大多数业主同意合并两个小区为一个小区进行管理，并成立小区业主委员会。于2021年5月6日由街道办事处牵头，玉关路社区组织热心业主联名向市房管局递交申请，并对筹备组人员名单在小区进行公示，5月11日正式成立筹备组。
我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《管理规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的登记和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于《业主大会议事规则》和《管理规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务
的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。
候选人的推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业
主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，并对小区热心业主发放意见征询函，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主大会的相关事项。
业主大会召开成功与否，在于筹备组前期工作准备是否充分，为使本次业主大会公平、公正、顺利的召开，我们对会议议题进行了认真的商讨确定，对选举
的程序、办法进行了严格的讨论制定，对选票进行了精心的设计。
以上筹备工作，仅以向花园、汇元小区各位业主，作以简单情况介绍。
大会第二项，会议表决《撤消汇元小区原业主委员会的决定》。
同意撤销的请举手，请放下。
不同意的请举手，没有（或当场宣布多少人，请放下）
弃权的请举手，没有。（或当场宣布多少人，请放下）
一致通过（或同意的超过实到会代表的半数，通过）。
大会进行第三项，由玉关路社区党总支书记、筹备组副组长王世红同志宣读新一届业主委员会选举办法。
同意请举手……
不同意请举手……
弃权请举手……
（主持人当场宣布人数）
大会进行第四项，会议审议《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）（请工作人员宣读这两个草案）
…
请业主们审议
现在进行大会第五项，推荐监票人，计票人、经筹备组商议，提名*********为监票人，**.***两名同志为计票人。现在进行表决。同意请举手。
不同意请举手
弃权请举手。
经全体业务大会审议通过《管理规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）
大会进行第六项，由玉关路社区书记、筹备组副组长王世宏同志对业主委员会候选人做介绍（停顿）。
大会进行第七项，选举业委会委员
下面请监票人，当众检查票箱是否空箱。（展示票箱）
请监票人将票箱贴封条。
请监票人领取选票。这里需要说明的是，一般情况下的选举，参加人员是固
定的，所以选票也是固定数目的。今天的选举，我们不能预计有多少参选人，因此，只以收回的有效票作为是否当选的参数。
现在请监票人面向居民代表启封。
下面，请计票人发放选票、划票、投票。
（发放选票）
现在，请各位业主仔细阅读选票，选票不能涂改，看懂想好后在填写。为保证划票时不受他人干扰，筹备组设立了秘密划票处，大家可以在这里划票。
（划票）
大家都填写完了吧？（停顿）现在开始投票。各位业主代表，请排队依次上台投票。投票时请注意会场秩序。
（投票）
（投票完毕后）现在，我们销毁剩余选票。
下面，开始清点、检验选票。
请计票人开箱清点、检验。
（开箱清点、检验选票）
（工作人员报告：经清点，本次选举共发出选票
张，收回选票
张，有效票
张（包括弃权票），无效票（废票）
张。
现在，我宣布：经清点、检验，本次选举共收回选票篇3：业主大会会议主持词。业主委员会换届改选大会
会议主持词
尊敬的各位小区业主及业主代表：大家好
我受筹备组的委托，主持今天业主委员会换届改选大会。今天来参加这次大会的人员有：（）业主代表、筹备组全体人员、社区的领导和同志。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举新的一届业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，严格按照《物权法》和《业主大会和业主委员会指导规则》的业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。希望到会的业主代表们本着对自己和你所代表的业主负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在会议正式开始。
大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对（）业主委员会换届改选大会筹备组前期工作做以简单说明
按照相关法律、法规的规定组织业主成立了业主委员会换届改选大会筹备组。我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《业主规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的推荐和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于
《业主大会议事规则》和《业主规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。
业主代表推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，最终确定人员名单，经过筹备组业主代表初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次会议的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主代表大会的相关事项。
以上筹备工作，仅以向到会的各位业主代表，作以简单情况介绍。
大会第二项，由（）社区主任，筹备组组长（）同志宣读新一届业主委员会选举办法。
（主持人当场宣布人数）今天应到会人，实到会人，符合开会条件。
大会进行第三项，会议审议《业主规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）现在请代表举手表决，同意《业主规约》（草案）的请举手
不同意的请举手
弃权的请举手
同意《业主大会议事规则》（草案）的请举手
不同意的请举手
弃权的请举手
大会进行第四项
经筹备组商议，提
（）为监票人，（）、（）两名同志为计票人。现在进行表决。同意请举手。
不同意请举手
弃权请举手。
经全体业主代表大会审议通过《业主规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）大会进行第五项，业主委员会候选人做自我介绍（停顿）。
大会进行第六项，选举业主委员会委员
下面请监票人，当众检查票箱是否空箱。（展示票箱）
请监票人清点人数领取选票。下面，请计票人发放选票。
（发放选票）
现在，请各位业主仔细阅读选票，选票不能涂改，看懂想好后再填写。
（划票）
大家都
填写完了吧？（停顿）现在开始投票。各位业主代表，请排队依次上台投票。投票时请注意会场秩序。
（投票）
（投票完毕后）现在，我们销毁剩余选票。
下面，开始清点、检验选票。
请计票人开箱清点、检验。
（开箱清点、检验选票）
（工作人员报告：经清点，本次选举共发出选票
张，收回选票
张，有效票
张（包括弃权票），无效票（废票）
张。
现在，我宣布：经清点、检验，本次选举共收回选票
张，其中有效票
张，无效票
张。超过发出选票的半数以上，符合规定，本次选举投票有效。
请监票人、计票人开始计票，计票结果由监票人报告。
（计票，并报告计票结果）大会进行第七项，由我宣读选举结果
各位业主代表，现在，我宣布本次业主委员会委员选举投票计票结果。委员选举结果：
姓名得票
张，得票
张，得票
张，得票
张，得票
张，得票
张，姓名得票
张，下面我宣布业主委员会委员当选名单。根据大会选举办法和大会选举结果，宣布（按姓氏笔画为序）：
我们以热烈的掌声表示祝贺。
进行大会第八项
请新当选的业主委员会的代表发表就职演说
进行大会第九项
召开新一届业主大会：如有提议请举手，协商有关事宜。
结束词：大会就要结束了，让我们以热烈的掌声感谢热心小区建设的全体业主，路漫漫修远兮，让我们以更饱满的热情迎接明天的太阳吧！我宣布，民安康城业主委员会换届改选大会会议圆满结束。
【篇2：业主大会第一次会议主持词主持词1-1】
咸宁花园小区首届业主大会
会议主持词
尊敬的各位小区业主及业主代表：
大家好。
我受筹备组的委托，主持今天咸宁花园小区首届业主大会选举。今天来参加这次大会的人员有：咸宁花园小区业主及业主代表、筹备组全体人员、新城区韩森寨街道办、咸东社区人员。首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。今天会议的主要任务是选举业主们自己的业主委员会。前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，发布了很多公示，严格按照《西安市物业管理条例》业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。如果业主们对以往不规范的物业管理感到异常苦恼，那么从《物业管理条例》出台开始，这一页很快被翻过去。我们之所以要这样慎重、严肃的选举，不仅是要让咸宁花园小区的物业服务得到提高；而且要推动全区混乱的、无序的、恶性循环、令人心情极不舒畅的物业服务企业走向全面革新。这就是业主委员会由街道办、社区牵头来搞的初衷。在这个前提下，希望到会的业主们本着对自己负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力、共同完成好业委会的选举工作。
大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对咸宁花园小区业主大会筹备组前期工作做以简单说明。
《西安市物业管理条例》规定，在相关的物业管理区域内应当成立业主大会并设立业主委员会作为执行机构。业委会在社区的指导下
工作。
为此，2021年12月由街道办事处牵头，咸东社区支持，热心业主联名向街道办递交申请，并对筹备组人员名单在小区进行公示，于1月7日正式成立筹备组。
我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《管理规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的登记和初审，并将初步结果在小区进行了公示。鉴于《业主大会议事规则》和《管理规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。
候选人的推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。为了保证推选结果顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由业主推荐或自荐，在产生的代表中我们进行了摸底调查，并与小区热心业主进行商议，最终确定了人员名单，经过筹备组初步审核，对符合条件的候选人在小区内进行了公示，以征求业主的意见。经过筹备组成员的共同努力，确定的了本次选举的时间、地点，并在小区内以张贴通知的形式告知业主召开业主大会的相关事项。
业主大会召开成功与否，在于筹备组前期工作准备是否充分，为使本次业主大会公平、公正、顺利的召开，我们对会议议题进行了认真的商讨确定，对选举的程序、办法进行了严格的讨论制定，对选票进行了精心的设计。以上筹备工作，仅以向咸宁花园小区各位业主，作以简单情况介绍。
筹备组组长王卫东同志宣读首届业主委员会选举办法。
下面请监票人，当众检查票箱。（展示票箱）
以热烈的掌声感谢热心小区建设的全体业主。投票开始！
【篇3：物业公司与业主联谊会主持词】
物业公司业主联谊活动主持词
15:50-16:00:乐队演奏开场曲（开门红）
16:00一曲《开门红》拉开了我们联欢会的序幕，也撩开了季节的天幕。南来的燕子衔来泥土的芬芳和归春的呓语，于屋檐下筑巢，鸟啼如一行绝句，播在春天的土壤里。多情的春雨，以梦的姿势飘落，轻叩季节的心事，把一春的情愫，化成千树万树带雨的梨花。今天阳光明媚，今天笑语欢歌，今天我们相聚在这里，愿我们共享这欢乐的时光，一起度过这个激情与欢笑交织的下午。2021拥抱春天，首先,我谨代表xxxx物业服务中心对各位尊敬的嘉宾以及各位业主的到来表示由衷的感谢。谢谢大家对我们xxx物业的信任与支持!
置身于xxxx这个让人心醉的美丽环境中,我们物业全体员工不禁对能给各位尊敬的业主提供一个良好的生活空间而感到万分的荣幸，而我们也会把您的需要，作为我们工作的目标。为了感谢各位业主对我们的信任和厚爱，今天，我们不仅要为您献上一份周末的快乐和轻松；同时，我们还大家准备了精美礼品，希望业主们积极参加我们的活动来赢取礼品!!
（致辞）我们优美的生活环境，离不开各位业主的支持与关爱,更离不开为这个家园默默耕耘的物业管理者，那么下面，我们有请xxxx有限公司xxx为我们致词。
（抽奖）感谢xxx的精彩发言。的确，我们要由衷感谢各位业主对我们的信任和选择。那么下面，有请xxxx有限公司副总经理x经理为
我们抽出今天现场的三等奖，请业主高举你们手中的卡片，幸运就在您的手中?（配音乐）
真是好运连连！让我们一起为这位幸运的朋友鼓掌,祝贺他的好运!不过其他朋友也不要着急，拿好您手中的卡片，我们在稍后还会有更加丰厚的二等奖和一等奖在等着您!
（游戏）好了，那么下面让我们一起来放松一下,一起来参与一个有趣的游戏，请各位朋友勇跃参与。凡是参加我们活动的业主都将得到一份精美礼品。您还在等什么，抓紧上来吧！
拔河比赛：
一、游戏规则说明：
1、比赛不限时间，一直到能判断胜负为主，比赛分淘汰赛、决赛。2、首先比赛的是我们xxxx工作人员，工程部对决秩序维护部，三局定胜负，第一局必须事先抽签来决定场地，第二局场地交换，第三局抽先决定场地，每组比赛胜队进入决赛。（物业工作人员配合，提前写好，让队长现场抽签）
3、拔河到为水泥地上面3条直线，间隔1米，居中线为中线，最外两边的线为河界，内两线为胜负线。除参赛队选手以及裁判等工作人员外，其他人员一律
不得进入拔河道。
4、第一位队员握住靠近2米线外侧的绳子，脚位不能超过2米线；
三、下面请队员们做好准备，我们的拔河比赛马上开始
《集合》，双方队员按队长安排顺序依次站好，双方队长互相确认准
备完毕，分别向裁判作出明确示意
《举绳拉紧》，请选手们双手握住绳子
《调整中心线》，将自己队伍快速移动，使中心线能相符合
《预备》选手保持拉着绳索的状态
《开始》裁判举在头上的两手很快放下来，同时吹哨，比赛开始。
下面我宣布
获胜，请决赛两队做好准备
下面我宣布
获胜，是我们今天的冠军组，为冠军组颁发我们xxxx为您准备的奖品。
也有请我们的季军、亚军组上台，颁发我们xxxx为您准备的纪念奖。
五毛和一块：
一．游戏规则说明：
1、五毛和一块游戏是一个集趣味性与益智性为一体，考验参赛人员的反应灵敏度与团队配合的默契度。
2、人数：10人以上，人多些更好玩的，抓紧参与进来吧3、在游戏中，男生就是一块钱，女生则是五毛钱。
4、游戏开始前，大家全站在一起，我作为裁判站边上。
当我宣布游戏开始，并喊出一个钱数（比如3块5、6块或8块5这样的），游戏中的人就要在最短的时间内组成那个数的小团队，打比方说喊出的是3块5，那就需要三男一女或七女或一男五女之类的小团队。请记住动作要快，因为资源是有限的，人员也很少有机会能平均分配，所以动作慢的同志可能会因为少几块或几毛钱而惨败，所以该出手时就出手，看见五毛(mm)先下手为强；当然动作快的人员不要
一味的拉人，有可能裁判叫的是3块5，但你们团队里已经变成5块了，这时候你就需要踢人了，该狠心时就狠心，一般被无情踹出去的都是可怜的一块。
二、请参赛者做好准备，当我喊开始时游戏正式开始3、5元5.5元
6元（淘汰的参赛者在离开场地后，物业服务人员给纪念礼品）
最后剩余3-5人时，宣布游戏结束。并颁发奖品
（抽奖）感谢以上几位业主的热心参与，希望其他业主也参与到我们的活动来，好了，我想好多朋友都已经等不及了!那们下面，举起您手中的卡片，继续我们的第二次抽奖,有请xxxx服务有限公司总经理陈总，上台为我们抽出今天现场的二等奖!
（采访业主）同样要祝贺这位朋友,真是一份大大的惊喜!中了奖,心中是什么感觉呢?那么下面我要问一问他!(现场采访)
多谢这位好运的朋友,那么下面的游戏还是要我门现场的朋友一起来参与的,当然,要是您表现的好,同样会得到精美的奖品哦!下面开始我们的小游戏，请业主们积极参与。1、结队而行：
游戏规则说明：
1、比赛不限时间，最先到达终点的队为获胜队。
2、两人一组，多组参加（按6组准备），两组两组进行淘汰赛；（如果场地够大可以多组一起进行）3、游戏开始时把每组中两人的左腿或右腿绑在一起，多组并排一起站在起跑线上。
二、下面请参赛者做好准备，我们的游戏马上开始
当我喊“开始”的时候，各队齐出发。
下面我宣布
获胜，请决赛两队做好准备
下面我宣布
获胜，是我们今天的冠军组，请我们的工作人员为冠军组颁奖。
让我们再次以热烈的掌声祝贺他们。
看到他们拿奖品你们有没有跃跃欲试，还在等什么？来参加吧！下一个小游戏。2、演技大考验
一、游戏规则说明：（秒表）
1、时间为1分钟，在规定的时间内进行游戏
2、一人比划一人猜，比划的人不许说话，只能用肢体进行描述3、我们为您准备了成语，比划的人站在这里，猜的人站在这。
4、在一分钟内你猜对几个题目，您就可以到我们这边选择几个礼品。（比如：你们这队选手猜对了6个题目，那么你们两个人可以一共选择6个礼品，选好以后你们自己进行分配）
二、下面请我们的比赛者做好准备，站到您的指定地点。
当我喊“开始”进行计时，好，开始~~~
第4篇：小区业主代表大会制度
中信凯旋城内部文件，未经业委会许可，禁止外传
东莞市**小区业主代表大会制度
第一章总则
一、根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、**小区的权利属于全体业主，业主大会是本小区的最高权力机构；业主代表大会是业主大会的常设机构，代表全体业主行使公共物业管理事项决策，监督和维护本小区的合法权益；业主委员会是业主大会和业主代表大会的常设执行机构，负责执行业主大会、业主代表大会的决议。
本小区实行业主自治与专业化管理相结合的物业管理服务体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业小区的公共秩序，创建安全、整洁、和谐、舒适、文明的生活环境。
三、业主大会、业主代表大会和业主委员会的决定对物业小区内的全体业主具有约束力。
四、业主大会、业主代表大会和业主委员会接受街道办事处、社区和房产主管部门的指导和监督。
第二章业主代表条件及产生办法
一、业主代表的任职条件：
1、业主代表必须是本小区合法的业主，业主的认定依据以下标准：
1）依法登记取得建筑物专有部分所有权的人（即在登记簿上记载的名字）
2）基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，凭备案的购房合同可以认定为业主；
3）因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等发生效力，导致物权设立、变更、转让而取得物权的人；
4）因依法继承或接受遗赠发生效力取得房屋所有权的人；
5）与产权证登记权属人为夫妻关系人，或取得权属人书面授权的其他家庭成员。
2、除以上条件以外，业主代表还应具备以下条件；
1）具备担任业主代表的意愿；
2）遵守国家有关法律、法规；
3）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
4）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
5）具有一定的组织、沟通能力；
6）具有完全民事行为能力；
7）没有在本小区物业服务企业参股或任职；8）具备必要的工作时间。
二、业主代表名额确定原则：
1/4中信凯旋城内部文件，未经业委会许可，禁止外传
1、根据本小区楼栋及户数分布状况，本小区共**个单元，原则上不超过三个单元产生一名业主代表，同时每栋楼至少产生一名业主代表，这样本小区共产生**名楼栋业主代表。
一期21栋楼，代表名额21人；二期9栋楼，代表名额9人；三期16栋楼，代表名额16人，共计**人。
2、原则上业主委员会成员自动成为其所在楼栋的业主代表，但该业委也可以另外推举他人作为其所在楼栋业主代表候选人。
三、业主代表候选人产生办法：
可以通过采取自愿报名、业主推荐、业委会所负责片区业委推荐等以下三种方式之一成为业主代表候选人。
方式1.自愿报名：有意参选业主代表候选人的业主应当在规定时间内到指定地点报名，完成报名程序并经过业委会资格审核通过；
方式2.业主推荐：经其所代表楼栋五名以上业主联合推荐，征得本人同意后并获得业委会资格审核通过；
方式3.所负责片区业委推荐：经业委会所负责片区业委推荐，征得本人同意后并获得业委会资格审核通过；
四、业主代表的产生办法：
1、业主委员会在职业委自动成为其所在楼栋的业主代表，当出现一个楼栋有
两名以上业委成员时，由业委会确定其中一人为其所在楼栋业主代表。当业委推荐其所在楼栋其他业主成为业主代表时，该业委自动成为本小区不分区业主代表；
2、民主选举产生：应由其所代表的投票单位2/3以上业主参加投票（签署授权代表书），并按照所获得业主投票数的高低当选，得票次高者为楼栋副代表，当代表缺席时，可作为楼栋代表出席会议；
3、业主代表每届任期三年，可以连选连任，代表其所在投票单位所有业主参加业主代表大会，并行使所代表业主的投票权利；
4、当楼栋代表空缺时，由副代表递补，或暂由所负责片区的业主委员会业委出任或该业委指定的该楼栋业主临时出任，直至选出正式的楼栋业主代表。
五、经业委会确认业主代表有如下情况之一时，可以取销其业主代表资格，组织在其原投票楼栋业主中重新补选业主代表或者按前一次投票数顺序递补一名：
1、无故一年以上不参加业主代表大会，不履行业主代表的职责；
2、已经不具备业主身份者；
3、其所在楼栋业主超过30%业主向业委会书面联署提出撤换其业主代表资格。
六、楼栋业主代表职责：
1、密切联系本楼栋区域业主，及时征集和反馈业主的意见及建议；
2、代表所属楼栋业主参加业主大会、业主代表大会会议，参与议题讨论、决策，具体按本制度规定执行；
3、关心和支持业主委员会工作，同时监督业委会的工作；
4、履行本楼栋对物业管理公司工作的监督职责；
5、参与协调处理本楼栋业主内部矛盾，增强业主自律行为管理。
2/4中信凯旋城内部文件，未经业委会许可，禁止外传
第三章业主代表大会的职责
一、讨论、审查本小区全体业主的专项维修资金的使用和续筹方案，重大改建、重建建筑物及其附属设施，需要经业主代表征求各投票楼栋业主书面表决意见，经专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业
主同意后通过，并监督实施。只涉及部分区域业主的专项维修资金的使用和续筹方案，重大改建、重建建筑物及其附属设施，由该区域中专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意表决通过即可生效。
二、经业主代表征求各投票楼栋业主书面表决意见，累计超过小区具有投票权1/2以上业主同意后通过，业主代表大会可以决定如下事宜：
1、讨论、修改和通过业主公约、业主代表大会制度、业主大会议事规则以及小区其他重要文件；
2、审查、推荐、选举、罢免业主委员会成员，撤换、改选部分不称职委员，增补部分缺额委员；
3、讨论和决定选聘或解聘物业服务企业；
4、讨论决定本小区内重要的物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案（涉及月收益金额大于或等于10万元）；
5、决定涉及本小区内业主共同利益的其他重大事项（涉及月利益金额≥10万元）。
三、当超过1/2业主代表出席，并且经过出席会议代表2/3表决通过时，业主代表大会可以决定如下事项：
1、听取和审查业主委员会的工作报告和年度财务预算决算方案；
2、审议和监督业主委员会的工作和经费使用情况；
3、改变或撤销业主委员会的不当决定；
4、讨论和审查物业服务合同、物业服务企业的物业服务方案、物业服务费收费标准；
5、监督和协助物业管理服务企业开展正常的物业管理服务工作；
6、决定本小区在维护公共安全、公共秩序和环境卫生等方面的规章制度；
7、讨论决定本小区内重要的物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案（涉及月收益金额小于10万元）；
8、决定涉及本小区内业主共同利益的其他事项（涉及月收益金额
第四章业主代表大会议事规则
一、业主代表大会最少每半年召开一次。业主代表大会一般由业委会组织召开，当在有30%以上业主代表提议或有15%以上业主书面联名提议时，业委会必
须组织召开业主代表大会。经业委会资格审核的非业主代表的业主或住户可以参加大会旁听，经大会主持人同意，可以有发言权，但是无表决权。
二、业主代表大会开会可以采取现场集体讨论、书面征求意见、电子表决三种形式。
表决非法规明确需要业主签名表决事项时：可以采用上述三种形式任何一种，但都需要1/2以上业主代表参加，会议决议须经参会的业主代表的2/3以上表决投票通过，否则大会做出的决议决定无效。
当业主代表大会表决需要业主签名表决同意的事项时，根据各个楼栋代表所提交的业主3/4中信凯旋城内部文件，未经业委会许可，禁止外传
户数和物业建筑面积统计相应投票权：业主签署的书面意见应当有业主的房号、产权面积、联系方式、同意与否和业主亲笔签名，并长期保存备查。
三、业主代表大会召开前，应提前十五天向小区全体业主公布大会议题和议程内容，通过业主代表广泛征集其所代表楼栋广大业主的意见，将这些意见要求如实向业主代表大会反映。业主代表对业主代表大会和业主大会所形成的决定、决议和通过的小区重大事项，应及时向所代表楼栋的业主传达、宣传，并督促、劝导执行
四、业主的投票权按照业主拥有物业的建筑面积确定。同一物业的业主超过一人的，由物业共有人推出一人参加有关选举、议事和投票等活动。业主代表的投票权是其所代表区域内所有业主投票权的总和。
五、买受人和出卖人的议事决定投票权可委托使用人，承租人或其他代理人行使，但需出具书面授权委托证明。物业使用人，承租人及其他代理人不具有业主代表和业主委员会委员的被选举权。
六、业主代表大会采取记名表决方式，可以现场举手表决，也可以通过书面或实名认证的电子表决。当需要业主书面意见投票表决的议题时，投票人必须在投票上填写业主所拥有物业的建筑面积或所代表业主的投票权，同意、反对及弃权的业主票数，并签名或盖章后生效。
七、为了保护每位业主充分行使自己权利，特制定如下否决条款：
在业主代表大会做出相关表决后10日公示期内，每一位业主都可实名向业委会提出书面意见，当累计有超过本小区20%投票权的业主提出反对意见时，相关业主代表大
会决议应停止执行，应对相关议案进行修改后再次提交业主代表大会表决。
第五章附则
一、本制度经过本小区第二届业委会表决通过并在小区内公示10日，在公示期内，如果业主有建议，请书面向业委会提出。如果公示期内，业委会收到的反对意见累计不超过本小区15%投票权时，本制度即开始试行。
待业委会提请本小区下一次业主大会表决通过后，正式执行。
二、本制度内容如与我国现行法律法律相抵触的，按现行法律法规的规定执行。
东莞市*****小区
2021年9月19日
4/4第5篇：业主发言稿
各位朋友：
大家好！
首先请允许我代表星河城的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个健康的宜居家园，今天的开盘仪式又给了我们一次彼此交流和增进感情的机会。
当初选择星河城，就是看中了开发商的诚挚信誉和良好的发展前景，相信星河城必将建设成为现代宜居生活版图。我一直对星河城含有一份特殊的感情，对于星河城生活更是充满了无限的憧憬，之前已经购买了3期美冠，这次五期的玺萌公馆一推出，我就赶到现场，没想到现场环境比我想象的更好，而且还注入了那么多具有人文气息的规划理念，设计了独一无二的中式园林，这一切都令我无限欣喜，当即决定再来一套。
另外，三期美冠业主交房过程中，我们还特意找了个有名的验房师到现场验房，星河城果然不负众望，所有细节都通过了审视，能够在此居住，我们大家都觉得非常幸运。
更值得一提的是，星河城一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些的社区活动来增进我们之间的感情，像羽毛球比赛，中秋晚会、圣诞联谊等，还不断参与一些国际性赛事，如世界小姐、亚洲小姐等，让我们这些业主不仅可以近距离感受明星风采，更觉得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。这样时
时刻刻想到我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受感动！
作为星河城的业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信玺萌会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝星河城越来越美好！
谢谢大家！篇二：“邻里一家亲”业主代表发言稿
“邻里一家亲”活动业主代表发言稿
亲爱的朋友，亲爱的芳邻“大家晚上好！
我是xx栋xx单元xxx,很荣幸我能作为业主代表在这里发言。谢谢！今天很高兴能与大家相聚在一起，参加这么有意义的活动，让我们业主朋友们走到一起来，互相认识，共同度过愉快的周末。所以这里我代表所有业主感谢xxxx,谢谢你们！
买房时一件人生中的大事，我们克服了许多困难，经过千挑万选，最后共同选择了我们满意、喜欢的xxxx.是缘分让我们走到了一起，成为了邻居，朋友。因此我们要珍惜这种缘分，今后要互相帮助，团结友爱，真正做到“邻里一家亲”。因为“远亲不如近邻”是自古就有的真理。
房子是我们一家老小大部分时间的居所，所以我们业主肯定是希望住得放心、安心、舒心。对吧，朋友们？所以在这里我代表所有业主恳请xxxx开发商保证建筑质量，房屋质量，造出舒适安全的楼房。也恳请物业管理合理规范，给大家营造一个美丽、漂亮的家园。
最后我祝愿各位邻里，亲朋及xxxxxxx工作顺利，身体健康，万事如意！谢谢大家！2021-12-16篇三：业主代表发言稿
各位来宾、各位芳邻：大家好！
今天很高兴与各位业主相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，我是重庆鑫盾实业集团总经理助理张伟，首先很感谢物业公司为我们提供这次良好的机会，让我们土星商务楼的业主走到一起来，互相认识。公司以金融担保、实业投资为契机，以房地产开发建设为支柱，以电力设备研发及经营、电力工程施工、建筑工程施工、市政道路建设等建筑建工配套服务为核心，使整个产业链得以延展，形成了多元化业态发展的强力竞合格局。
今天我们有幸走到一起来选择土星商务楼是我们的缘分，我想更重要的是土星优越的品质、优美的环境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我们大家走
到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽和谐的办公环境共献一分力。同时我们也希望物业公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更方便快捷的环境。
另外我提几点建议：
1、建议物业规整好停车位，降低停车价格，以至于更好的为
各位业主着想。
2、建议物业规整门前乱停车现象，乱摆摊现象，以至于不影
响各位业主的形象。
3、4、建议物业将电梯速度调快点或者分为高低层，建议物业在接到业主的需求电话时，尽可能出面协调解决
业主疑问。
对于物业公司对每一位业主所做的一切，我代表各位业主们向物业公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在土星商务楼中愉快生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！篇四：业主代表发言稿
广西坛隆房地产开发有限公司
业主代表发言稿
各位领导、各位来宾：
今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢广西坛隆房地产开发有限公司为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买坛隆·新郡的业主走到一起来，互相认识。
买房子是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买一套品质优越，又要价位适中的好房子的是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。
今天我们有幸走到一起来选择坛隆·新郡是我们的缘分，更重要的是坛隆·新郡优越的品质、优美的环境和合理的价位吸引了在座的每一位。因为现在在大新像拥有如此品质与价位在上海已是屈居可数的。
首先在设计上，坛隆·新郡秉持以人为本，以人车分流的大原则规划道路交通系统，结合用地布局和空间组织，形成宜人、安全、优美的居住环境。采用地中海式风格建设，简洁大方、线条流畅，现代与清雅两大层次互为呼应，别具一格。从现代与古典的融合中构成了一个和谐有机的生活环境，从不同层次上，满
足了我们的对生活品味的不同需求。
在外部配套上，周边生活设施能均满足日常生活之需求，漫步江滨路赏两岸生机更为生活平添了一份乐趣。同时我们也看到，随着滨河公园的开发打造，小区规模的形成，坛隆·新郡的明天也将更好。
能成为坛隆·新郡的一员，我感到骄傲和自豪。今天我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽的家园共献一分力。同时我们也希望坛隆公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更佳更美的生活。
对于坛隆公司对每一位业主所作的一切，我代表各位业主们向坛隆公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在坛隆·新郡中愉快的生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！
业主代表：篇五：业主代表讲话
业主代表讲话
各位领导，各位来宾；
今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢宝山万达集团为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买宝山万达的业主走到一起来，互相认识，互相交流。
置业是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买品质优越，又要放眼未来发展的好地方是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。今天我们有幸走到一起来选择宝山万达是我们的缘分，更重要的是宝山万达优越的品质、北上海有利的环境和未来的发展前景吸引了在座的每一位。
首先在设计上，宝山万达。。。。。。（此处写宝山万达招标购置的标语，自己的独特优势）什么样的设计，什么样的环境，从不同层次上，满足了大家置业的需求。
其次，在外部配套上，周边的生活设施已经基本齐全，无论公交地铁都能方便到达，同时我们也看到，随着北上海的建设脚步的加快，宝山万达的低端会逐步形成规模，未来的前景都将是非常美好的。
宝大祥一直一来，都是万达品牌的跟随者。（业主可以自由发挥）
再次，能选择宝山万达置业，我非常的荣幸，今天我们各个业主走到一起来共襄盛举，今后大家互相帮助，和睦共处，为创造我们的美好未来共同努力，我对宝山万达有
信心，对在座的各位有信心，相信在双方的共同努力下，我们能看到美好的未来，对于宝山万达对业主们做的一切努力和服务，我代表各位业主们向宝山万达表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在宝山万达愉快的工作生活，最后，今天能认识大家，我感到非常的荣幸和高兴。
第6篇：业主发言稿
Xxx客户发言稿
尊敬的各位业主、各位来宾：
大家上午好！在这秋风送爽，天高云淡的金秋时节里，我怀着非常激动的心情，与大家欢聚一堂，参加xxx二期工程开盘活动。在此我衷心感谢xx房地产开发公司，在中秋佳节之际，为xxx的业主们，提供这次欢聚的机会，同时也祝愿每一位业主及各位来宾中秋佳节快乐！
买房子是人生中的大事儿，也是一件非常累人的事儿，因为，要买到一套品质优良，价位适中的房子不是简单的事儿，相信每一位业主及来宾都有深深的体会。
Xxx二期工程刚开工我就非常关注，经常到工地实地查看，通过多方面的比较，最终我决定选择了天河湾。我之所以选择天河湾，一是，xx公司信誉至上，工程质优，实力雄厚，服务优良。二是，天河湾是凤城地区首创地中海风格的小区，小区内环境优雅，配套设施完善，整体和谐统一。园林设计、智能化管理、人车分流等在凤城地区均是首创。同时天河湾的户型设计，科学合理，价格实惠。让我更有信心选择天河湾的理由是：市政府对城区南移的规划，未来的河南将成为凤城的发展核心。可以说天河湾天时、地利、人和皆备，是居家生活理想之地，如果失去这次机会我将抱憾终生。为此，在xxx二期楼盘预售的前夜，我决定一夜不眠，半夜出发去排队，可倾盆大雨阻碍我的行程，但阻碍不了我购房的心绪。我焦急的等待着，1点多钟雨终于停了，我迫不及待地冲出家门，飞奔到天河湾售楼处，一看：哇！我第一号！喜悦的心情无以言表。我坐在冰凉的基石上，忍受着黑夜的恐怖和蚊虫的叮咬，迫切地等待着黎明的到来。当售楼处工作人员得知此事后，被我的真情所打动，让我随便挑选楼号，最终我如愿以偿地买到了称心如意的房子。在这里我对xxx售楼处的所有工作人员表示衷心的感谢！
人们常说：千里有缘来相会。因为有缘我们选择了xxx，因为有缘我们在xxx相聚，作为xxx大家庭的每一位成员，我们要爱护珍惜我们的家园，希望小区的业主们在今后的生活中，邻里和睦相处，团结友爱，争创文明小区，让我们衷心祝愿xxx的明天更加美好！
最后，祝xx房地产开发有限公司事业蒸蒸日上！祝大家身体健康、万事如意，祝业主们中上大奖、去欧洲旅游！
谢谢大家！
第7篇：业主发言稿
各位朋友：
大家好！
首先请允许我代表星河城的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个健康的宜居家园，今天的开盘仪式又给了我们一次彼此交流和增进感情的机会。
当初选择星河城，就是看中了开发商的诚挚信誉和良好的发展前景，相信星河城必将建设成为现代宜居生活版图。我一直对星河城含有一份特殊的感情，对于星河城生活更是充满了无限的憧憬，之前已经购买了3期美冠，这次五期的玺萌公馆一推出，我就赶到现场，没想到现场环境比我想象的更好，而且还注入了那么多具有人文气息的规划理念，设计了独一无二的中式园林，这一切都令我无限欣喜，当即决定再来一套。
另外，三期美冠业主交房过程中，我们还特意找了个有名的验房师到现场验房，星河城果然不负众望，所有细节都通过了审视，能够在此居住，我们大家都觉得非常幸运。
更值得一提的是，星河城一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些的社区活动来增进我们之间的感情，像羽毛球比赛，中秋晚会、圣诞联谊等，还不断参与一些国际性赛事，如世界小姐、亚洲小姐等，让我们这些业主不仅可以近距离感受明星风采，更觉得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。这样时时刻刻想到我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受感动！
作为星河城的业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相
信玺萌会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝星河城越来越美好！
谢谢大家！篇2：“邻里一家亲”业主代表发言稿
“邻里一家亲”活动业主代表发言稿
亲爱的朋友，亲爱的芳邻“大家晚上好！
我是xx栋xx单元xxx,很荣幸我能作为业主代表在这里发言。谢谢！今天很高兴能与大家相聚在一起，参加这么有意义的活动，让我们业主朋友们走到一起来，互相认识，共同度过愉快的周末。所以这里我代表所有业主感谢xxxx,谢谢你们！
买房时一件人生中的大事，我们克服了许多困难，经过千挑万选，最后共同选择了我们满意、喜欢的xxxx.是缘分让我们走到了一起，成为了邻居，朋友。因此我们要珍惜这种缘分，今后要互相帮助，团结友爱，真正做到“邻里一家亲”。因为“远亲不如近邻”是自古就有的真理。
房子是我们一家老小大部分时间的居所，所以我们业主肯定是希望住得放心、安心、舒心。对吧，朋友们？所以在这里我代表所有业主恳请xxxx开发商保证建筑质量，房屋质量，造出舒适安全的楼房。也恳请物业管理合理规范，给大家营造一个美丽、漂亮的家园。
最后我祝愿各位邻里，亲朋及xxxxxxx工作顺利，身体健康，万事如意！谢谢大家！2021-12-16篇3：业主代表发言稿
各位来宾、各位芳邻：大家好！
今天很高兴与各位业主相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，我是重庆鑫盾实业集团总经理助理张伟，首先很感谢物业公司为我们提供这次良好的机会，让我们土星商务楼的业主走到一起来，互相认识。公司以金融担保、实业投资为契机，以房地产开发建设为支柱，以电力设备研发及经营、电力工程施工、建筑工程施工、市政道路建设等建筑建工配套服务为核心，使整个产业链得以延展，形成了多元化业态发展的强力竞合格局。
今天我们有幸走到一起来选择土星商务楼是我们的缘分，我想更重要的是土星优越的品质、优美的环境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽和谐的办公环境共献一分力。同时我们也希望物业公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更方便快捷的环境。
另外我提
几点建议：
1、建议物业规整好停车位，降低停车价格，以至于更好的为
各位业主着想。
2、建议物业规整门前乱停车现象，乱摆摊现象，以至于不影
响各位业主的形象。3、4、建议物业将电梯速度调快点或者分为高低层，建议物业在接到业主的需求电话时，尽可能出面协调解决
业主疑问。
对于物业公司对每一位业主所做的一切，我代表各位业主们向物业公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在土星商务楼中愉快生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！篇4：业主代表发言稿
广西坛隆房地产开发有限公司
业主代表发言稿
各位领导、各位来宾：
今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢广西坛隆房地产开发有限公司为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买坛隆·新郡的业主走到一起来，互相认识。
买房子是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买一套品质优越，又要价位适中的好房子的是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。
今天我们有幸走到一起来选择坛隆·新郡是我们的缘分，更重要的是坛隆·新郡优越的品质、优美的环境和合理的价位吸引了在座的每一位。因为现在在大新像拥有如此品质与价位在上海已是屈居可数的。
首先在设计上，坛隆·新郡秉持以人为本，以人车分流的大原则规划道路交通系统，结合用地布局和空间组织，形成宜人、安全、优美的居住环境。采用地中海式风格建设，简洁大方、线条流畅，现代与清雅两大层次互为呼应，别具一格。从现代与古典的融合中构成了一个和谐有机的生活环境，从不同层次上，满足了我们的对生活品味的不同需求。
在外部配套上，周边生活设施能均满足日常生活之需求，漫步江滨路赏两岸生机更为生活平添了一份乐趣。同时我们也看到，随着滨河公园的开发打造，小区规模的形成，坛隆·新郡的明天也将更好。
能成为坛隆·新郡的一员，我感到骄傲和自豪。今天我们大家走到一起来，成为这大家子中的一分子，今后大家将互相帮助，和睦共处，为创造我们美丽的家园共献一分力。同时我们也希望坛隆公司能为我们每一位业主的生活提供更加完善的配套，为我们的创造更佳更美的生活。
对于坛隆公司对每一位业主所作的一切，我代表各位业主们向坛隆公司表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在坛隆·新郡中愉快的生活。最后，能认识大家我感到非常高兴，谢谢！
业主代表：篇5：业主代表讲话
业主代表讲话
各位领导，各位来宾；
今天很高兴与大家相聚在一起，参加一次这么有意义的活动，也很感谢宝山万达集团为我们提供了一次良好的机会，让我们这些购买宝山万达的业主走到一起来，互相认识，互相交流。
置业是我们一生中的大事，也是一件很累人的事，因为要买品质优越，又要放眼未来发展的好地方是很费神的事。相信在座的每一位都深有体会。今天我们有幸走到一起来选择宝山万达是我们的缘分，更重要的是宝山万达优越的品质、北上海有利的环境和未来的发展前景吸引了在座的每一位。
首先在设计上，宝山万达。。。。。。（此处写宝山万达招标购置的标语，自己的独特优势）什么样的设计，什么样的环境，从不同层次上，满足了大家置业的需求。
其次，在外部配套上，周边的生活设施已经基本齐全，无论公交地铁都能方便到达，同时我们也看到，随着北上海的建设脚步的加快，宝山万达的低端会逐步形成规模，未来的前景都将是非常美好的。
宝大祥一直一来，都是万达品牌的跟随者。（业主可以自由发挥）
再次，能选择宝山万达置业，我非常的荣幸，今天我们各个业主走到一起来共襄盛举，今后大家互相帮助，和睦共处，为创造我们的美好未来共同努力，我对宝山万达有信心，对在座的各位有信心，相信在双方的共同努力下，我们能看到美好的未来，对于宝山万达对业主们做的一切努力和服务，我代表各位业主们向宝山万达表示诚挚的感谢，祝愿各位业主在宝山万达愉快的工作生活，最后，今天能认识大家，我感到非常的荣幸和高兴。
第8篇：业主发言稿
各位朋友：
大家好！
首先请允许我代表星河城的全体业主感谢开发商为我们带来了这样一个健康的宜居家园，今天的开盘仪式又给了我们一次彼此交流和增进感情的机会。
当初选择星河城，就是看中了开发商的诚挚信誉和良好的发展前景，相信星河城必将建设成为现代宜居生活版图。我一直对星河城含有一份特殊的感情，对于星河城生活更是充满了无限的憧憬，之前已经购买了3期美冠，这次五期的玺萌公馆一推出，我就赶到现场，没想到现场环境比我想象的更好，而且还注入了那么多具有人文气息的规划理念，设计了独一无二的中式园林，这一切都令我无限欣喜，当即决定再来一套。
另外，三期美冠业主交房过程中，我们还特意找了个有名的验房师到现场验房，星河城果然不负众望，所有细节都通过了审视，能够在此居住，我们大家都觉得非常幸运。
更值得一提的是，星河城一直很尊重我们的业主身份，不断举办一些的社区活动来增进我们之间的感情，像羽毛球比赛，中秋晚会、圣诞联谊等，还不断参与一些国际性赛事，如世界小姐、亚洲小姐等，让我们这些业主不仅可以近距离感受明星风采，更觉得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。这样时时刻刻想到我们，点点滴滴来尊重我们的业主身份，对于这点，我们一直都深受感动！
作为星河城的业主，我们会继续关注和支持我们共同的家园，同时我们也相信玺萌会不负期望！最后，我谨代表全体业主预祝星河城越来越美好！
谢谢大家！
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