蒸汽发动机 项目 可行性研究报告
中工国研（北京）投资咨询有限公司
2014 4 年 0 04 4 月
一
什么是可行性研究报告？
可行性研究报告，简称可研报告，是研究企业固定资产投资新建项目、技改项目、扩建项目、搬迁改造项目等切实可行的重要决策依据。为项目取得用地、政府立项、企业融资、对外招商合作、银行贷款、申请进口设备免税、境外投资等而提出的一种书面材料。
二
蒸汽发动机 项目 可行性研究报告 用途 ？
蒸汽发动机项目可研报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可研报告。审批性可研报告主要是项目立项时向政府审批部门申报的书面材料。根据国家投资体制改革要求，我国大部分地区，企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制（编制项目申请报告）；政府性项目，使用财政资金的编制可研报告。
审批性可行性研究报告：
1、用于地方政府、国家发展和改革委立项的备案。
2、取得用地，向国土部门、开发区、工业园申请用地的重要依据。
3、筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。
4、申请专项资金，向有关主管部门申请专项资金的重要依据。
5、用于境外投资项目核准、申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持。
6、环境部门审查项目对环境影响的依据。
7、引进技术，进口设备和对外谈判的依据。
决策性可行性研究报告：
1、建设项目论证、审查、决策的依据。
2、编制设计任务书和初步设计的依据。
3、股票发行，向证监会申请股票上市的重要依据。
4、与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。
三
编写依据
1 《产业结构调整指导目录》 2 《建设项目经济评价方法与参数》第三版； 3 《投资项目可行性研究指南》；
4 《建设项目环境保护管理条例》国务院令第 253 号；
5
新的有关财务制度的会计制度；
6 《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2002）124 号；
7 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。
四
工程咨询资质
固定资产投资项目可行性研究属于工程咨询范畴，目前国内工程咨询资质从高到低分别为国家甲级、国家乙级、国家丙级。咨询资质并非可行性研究本身必须，但根据项目投资规模以及审核方的要求，可能要求立项方必须在最终成文的可行性研究报告当中体现某种等级的咨询资质（公章）。
工程咨询资质不仅在所属专业项目建议书、可行性研究报告和项目申请报告具有评估咨询资格。在节能减排、环境治理方面同样拥有评估咨询资格。
工程咨询资质专业分类明细
序号
专业
序号
专业
1
公路
17
钢铁
2
铁路
18
有色冶金
3
城市轨道交通
19
农业
4
民航
20
林业
5
水电
21
通信信息
6
核电、核工业
22
广播电影电视
7
火电
23
水文地质、工程测量、岩土工程
8
煤炭
24
水利工程
9
石油天然气
25
港口河海工程
10
石化
26
生态建设和环境工程
11
化工、医药
27
市政公用工程
12
建筑材料
28
建筑
13
机械
29
城市规划
14
电子
30
综合经济
15
轻工
31
其他
16
纺织、化纤
五
蒸汽发动机 项目 可行性研究报告审查标准
《蒸汽发动机项目可研报告》审查包括形式审查、技术审查和投资估算审查三个程序与阶段。审查内容严格遵循《编制规定》。
建设单位送审《可研报告》时，必须提交的文件资料
1、项目申报单位申请审查《可研报告》函件（正式公文，原件）5 份。
2、由有资质的咨询单位编制的《可研报告》（含前引部分、正文部分、附表、附图、附件，均为原件）5 套。
3、工程咨询资质证书（正、副本）（复印件）
4、项目建设单位（法人）事业（企业）代码证书（复印件）。
5、大中型项目，应有项目建议书批复文件（复印件）。
6、项目土地、房屋使用相关证明文件：自有土地的，应附中华人民共和国国有土地使用证或林权证（复印件）；需征地或租地的，应附土地（林地）使用协议（合同）（复印件），以及土地所有方的土地使用证或林权证（复印件）；涉及城市用地的，应同时附（出具）城市规划管理部门对建设方案阶段的审查意见和项目所在地国土管理部门对土地使用的预审意见（复印件）；涉及林业用地且需改变使用用途的，应附（出具）林业主管部门同意使用林地的证明文件（复印件）。
7、涉及利用矿产资源开发项目的，应附矿产资源批准书（复印件）。
8、涉及二期工程或续建项目，应附前一期工程或已完工程的竣工验收文件l 套（复印件）。
9、需配套资金的项目，应附相应部门、机构的配套资金承诺函（原件）l份。
10、需进行环境影响评估的，应附建设工程环境影响评价报告批复（复印件）1 份。
11、需进行地质勘探的，应附拟建场地的岩土工程勘察报告（原件）1 份。
12、若为多家有资质咨询单位联合编制（设计），应附由总编制（设计）单位负责汇总的资料 5 套。
若为境外编制（设计），应附国内编制（设计）顾问单位的咨询意见 5 份。
形式审查（预审）
1、对《可研报告》编制单位和项目主持人资质（资格）及按《编制规定》签盖编制单位行政章、注册执业资格章和职签的审查。
2、按《编制规定》和国家相关要求，审查《可研报告》的编制内容和深度。主要包括：章节内容是否齐全，结论是否明确，论据是否充分，能否满足审批机关审批方案、确定项目和据此开展项目初步设计的要求；对重点项目及项目中的重大技术和建设方案，是否进行两个（含）以上方案的比选。
3、附表、附图是否按照《编制规定》，规范填列、绘制，表格和图纸是否标准、齐全。
4、附件是否按照《编制规定》和评估、决策（审批）项目所必须的要求，提供相关有效的合同、协议、证件、承诺函、意向书、有关批准文件等。
5、项目建设是否符合相关发展规划和政府投资资金的使用方向。
6、大中型项目，审查《可研报告》涉及的工程建设内容、规模和投资估算是否在项目建议书批复范围之内。如发现与批复相悖，退回文件，由申报单位补办有关手续后再重新申报。
技术审查
1、项目建设必要性、紧迫性审查。问题分析是否全面、准确，必要性的论据是否充分。
2、项目建设可行性的审查。
1）项目建设目标任务和功能定位是否准确、合理。
2）项目建设条件（自然地理、社会经济、森林资源条件分析评价、基础设施、市场、机构编制及运转经费等）是否可靠或逐项落实。
3）项目建设方案的审查。主要包括建设思路，项目选址，用地落实，建设布局，项目资源、原材料、辅助材料、燃料供应，基础公用设施及外部配套条件，重点项目建设方案可行性的比选，项目建设内容、规模、标准（分类量化）和项目用地规模的合理性和科学性等。
4）项目技术方案的审查。主要包括项目技术来源、技术水平、技术原理、主要技术措施、经济技术参数、工艺路线等，以及选用的主要设备规格、技术参数是否能满足预定货的要求。
3、项目招标方案的审查。
4、项目代建制方案的审查。
5、项目组织及运行管理方案的审查。其中包括项目法人组建方案的审查。
6、项目建设的生态社会经济效益的审查。
7、项目建设风险评价。
投资估算审查
1、投资估算指标是否符合国家规定的、现行的劳动定额、概（预）算指标，以及相关建设标准、设计规范。
2、投资估算方案是否按照《编制规定》以及国家其他有关规定而规范编制，编制深度是否达到规定要求。估算内容是否合理，是否出现增项、漏项，建设资金是否打足、打实。
3、建设投资的其他费用的取费内容是否合理，计费标准是否符合国家相关规定。
4、资金筹措方案是否可行，是否提供有效的相关批准或承诺文件。对需要配套资金的项目，审查配套资金是否有保障。
注：以下报告仅供参考，由于可行性研究报告为定制报告，如需编写，请将投资项目、公司情况等资料交予本公司具体编撰。
蒸汽发动机 项目
可行性 研究 报告
项目单位
蒸汽发动机 有限责任公司
法定代表人
地
址 蒸汽发动机工业园区 电
话
保密须知
本报告属于商业机密，所有权属于 蒸汽发动机 有限责任公司 ，其所涉及的内容和资料只限于已签署投资意向的投资者使用。收到本报告后，收件人应即刻确认并遵守以下规定：
1、若收件人不计划涉足本报告所属项目，请按上述地址尽快将本报告完整退回； 2、在没有取得 蒸汽发动机 有限责任公司书面同意前，收件人不得将本报告全部或部分内容予以复制、传递、影印、泄露或散布给他人。
3、收件人应该像对待贵公司的机密数据一样对待本报告所提供的所有资料。
项目单位：
蒸汽发动机 有限责任公司
编制日期：
201 14 4 年 年 0 04 4 月
正文 目录
一、 图表目录
第一章
总论
一、项目名称
蒸汽发动机项目可行性研究报告。
二、项目背景
三、项目投资概况
1 1 、拟建地点
2 2 、项目承建单位
3 3 、建设规模与目标
4 4 、项目投资资金及效益情况
蒸汽发动机项目总投资 9600 万元，建设投资 8141 万元，其中建筑工程费2283 万元，设备购置费 3650 万元，安装工程费 105 万元，其他费用 2103 万元；建设期利息 128 万元，流动资金 1331 万元。
项目达产后年销售收入 44000 万元，年净利润达万元，项目税后内部收益率为%，项目投资利润率达%，项目静态回收期 2.44 年，动态回收期年。（折现率10%，不包含年建设期）。
四 、可行性研究报告的编制依据
进行蒸汽发动机项目可行性研究工作的主要依据主要包括：
1、国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方
针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等。
2、由国家批准的资源报告，区域规划和工业基地规划等。
3、地方政策法规以及当地拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料。
4、有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等。
5、由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定。
6、包含各种市场信息的市场调研报告。
7、项目承建单位提供的数据资料和关联单位资料。
第二 章
市场分析
一、行业发展情况
二、市场竞争情况
1 1 、项目优劣势分析
（1）技术优势 （2）政策优势 （3）需求优势 2 2 、行业竞争发展趋势
3 3 、该项目企业在同行业中的竞争优 势分析
项目企业的市场竞争力最终体现在技术、质量、价格、服务四个方面。
在技术上，公司引入先进的生产设备和技术工艺，并且能够独立连续化生产。同时公司引进和招聘了一大批具有专业技术的管理人才，对全体员工进行了分层次的培训，并将骨干人员送到相关院校学习深造。企业从人员到设备，从管理到工艺，从经济效益到社会效益，具有明显的资源优势和成本优势。同时，公司拥有一支精干的队伍，员工文化水平普遍较高、管理部门有着丰富的生产管理经验。
在产品质量上，公司具备严格的质量管理体系，确保了产品质量的可靠性和稳定性。
在价格上，公司因为拥有了自主核心技术，达到国际先进水平，因此在自主定价时可挤压凭借技术垄断的优势所攫取的超额利润，从而形成产品价格的比较
优势。
在服务上，公司拥有了较为完善的售后服务系统。以服务至上的原则来为公司的营销准则。
先进的技术、一流的质量、优良的性价比和周到及时的服务，使本项目具有较强的竞争力。
三、项目产品市场分析
1 1 、产品市场供需情况
2 2 、产品市场分析预测
四、项目建设的必要性
1 1 、本建设项目符合公司的主业，市场前景看好
公司在全国各地建设了不少蒸汽发动机新产品推广示范点，而在国家政策的推动下，蒸汽发动机市场前景看好。项目符合公司的主业，将成为企业利润一个新的增长点。
2 2 、该项目的建设是发展新型建筑结构体系的需要
3 3 、符合国家产业政策，社会效益明显
4 4 、该项目的建设是市场发展的需要
五、项目企业综合优势分析
1 1 、技术领先优势
公司各项生产技术设备水平在国内处于领先水平，拥有多项新技术和专有技术，聘用了有多年经验的管理人员及技术骨干若干，从当地择优熟练的工人。产品品质较之国内其他企业相对较高，为国内高端客户的首选产品。公司立足于完善的工艺控制体系，可以满足各种用户的需求。
同时蒸汽发动机项目建成后，产品生产采用的都是先进的设备、工艺、高素质的技术管理人员，可以达到很好的节能效果。由于生产中用水全部循环使用，废水可达到零排放，生产产生的废渣也可基本达到零排放。项目建成后，厂区将全部“硬化”，所以厂区基本无扬尘等。
2 2 、销售渠道优势
公司有多年的销售和施工经验，对国内市场非常熟悉，在“关系”方面，已经在其内部的设备、采购、生产等方面都建立了深厚稳固的关系基础，为后续业务的顺利开展铺平了道路。公司和各地政府相关职能部门有一定的联系，可以获得政府相关部门的支持，可以在短时间内有针对性地建立销售渠道。
3 3 、有完善的营销和服务体系
公司有自己完善的销售网络，健全的服务体系，熟悉中国国情的销售和服务
队伍，这将大大节省企业进入行业的成本，为此类企业开拓市场提供有力的保障。同时公司高中低档的产品可以满足不同层次消费者的需求。
六、项目产品市场推广策略
项目主要提供蒸汽发动机。随着我国蒸汽发动机质量和研发不断完善，产品逐渐向细分化、多样化方向发展。公司发展战略是以行业发展和投资力度不断加大，人们生活水平的不断提高为契机，坚持专业化发展思路，利用公司已有的行业领先地位，以本项目为机遇，进一步优化公司的产品结构，提升公司的整体技术水平和技术创新能力，加速研发成果...
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