交旅板块绿色建筑自评报告

　 绿色建筑设计

　—— 自评报告

　工程名称

　贵州省旅游集散中心设计项目——交旅板块 工程地点 贵州省贵阳市花溪区青岩镇 设计编号 2019-211 建设单位 贵阳市城市发展投资（集团）股份有限公司 设计单位 贵阳市建筑设计院有限公司 设 计 人 安志飞 校 对 人 阳红卫 审 核 人 葛林 设计日期 2020 年 9 月

　一、

　设计依据 1、绿色建筑设计采用的设计评价标准、规范、 2、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）

　3、《民用建筑绿色设计规范》（JG/T229-2010）

　4、《建筑采光设计标准》(GB50033-2013) 5、《建筑照明设计标准》(GB50034-2013) 6、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级级检测方法》(GB/T7106-2008) 7、《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规范》(JGJ/T0151-2008) 8、《民用建筑隔声设计规范》(GB50118-2010) 9、《民用建筑热工设计规范》(GB50176-2016) 10、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》(GB50736-2012)

　二、

　项目概况：

　1、建设单位：贵阳市城市发展投资（集团）股份有限公司 2、建设地点：贵州省贵阳市花溪区青岩镇 3、项目概况：本项目为贵州省旅游集散中心设计项目——交旅板块，地下一层为停车库，建筑面积为 13276.78 平方米；地上三层为集散中心、餐饮、配套用房，建筑面积为 8524.36 平方米；总建筑面积 21801.14 平方米。

　三、

　项目自评得分情况汇总

　（一）安全耐久评分项及得分情况 1、采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能,评价分值为 10 分。

　得分：10 分。

　2、建采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为 15 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）采取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平，得 5 分； 得分：5 分； （2）建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合，得 5 分； 得分：3 分； （3）利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带，得 5 分。

　得分：3 分； 累计得分：11 分。

　3、采用具有安全防护功能的产品或配件，评价总分值为 10 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）采用具有安全防护功能的玻璃，得 5 分； 得分：5 分； （2）采用具备防夹功能的门窗，得 5 分。

　得分：0 分；

　累计得分：5 分。

　4、室内外地面或路面设置防滑措施，评价总分值为 10 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、

　卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于现行行业标准《建筑地

　面工程防滑技术规程》 JGJ/T 331 规定的 Bd 、Bw 级，得 3 分； 得分：3 分； （2）建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T 331 规定的 Ad 、 Aw 级，得 4 分； 得分：4 分； （3）建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》 JGJ/T 331 规定的 Ad Aw 级或按水平地面等级提高一级，并采用防滑条等防滑构造技术措施，得 3 分。

　得分：3 分； 累计得分：5 分。

　5、采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明，评价分值为 8 分。

　得分：8 分。

　6、采取提升建筑适变性的措施，评价总分值为 18 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，或采取建筑使

　用功能可变措施，得 7 分； 得分：3 分； （2）建筑结构与建筑设备管线分离，得 7 分； 得分：5 分； （3）采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式或控制方式，得 4 分。

　得分：4 分； 累计得分：12 分。

　7、采取提升建筑部品部件耐久性的措施，评价总分值为 10 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件，得 5 分； 得分：5 分； （2）活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命性；不同使用寿命的部品组合时，采用便千分别拆换、更新和升级的构造，得 5 分。

　得分：3 分； 累计得分：8 分。

　8、提高建筑结构材料的耐久性，评价总分值为 20 分，并按

　下列规则评分：

　（1）按 100 年进行耐久性设计，得分 10 分。

　得分：5 分；

　（2）采用耐久性能好的建筑结构材料，满足下列条件之一，得10 分：

　1) 对于混凝土构件，提高钢筋保护层厚度或采用高耐久混凝土；

　2) 对于钢构件，采用耐候结构钢及耐候型防腐涂料；

　3) 对千木构件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。

　得分：5 分； 累计得分：8 分。

　9、合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总分值为 9 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）采用耐久性好的外饰面材料，得 3 分； 得分：2 分； （2）采用耐久性好的防水和密封材料，得 3 分；

　得分：2 分； （3）采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得 3 分。

　得分：2 分； 累计得分：6 分。

　安全耐久评分项累计得分：10+11+5+5+8+12+8+8+6=73 分。

　（二）健康舒适评分项及得分情况 1、控制室内主要空气污染物的浓度，评价总分值为 12 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）氨、甲醒、苯、总挥发性有机物、氢等污染物浓度低于现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T 18883 规定限值的 10%，得 3 分；低于 20%，得 6 分； 得分：3 分； （2）室内 PM2.5 年均浓度不高于 25µg/m3, 且室内 PM10 年均浓度不高于 50µg/m3, 得 6 分。

　得分：3 分。

　累计得分：6 分。

　2、选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物质限量的要求，评价总分值为 8 分。选用满足要求的装饰装修材料达到 3 类及以上，得 5 分；达到 5 类及以上，得 8 分。

　得分：6 分。

　3、直饮水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水、景观水体等的水质满足国家现行有关标准的要求，评价分值为 8分。

　得分：8 分。

　4、生活饮用水水池、水箱等储水设施采取措施满足卫生要求，评价总分值为 9 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）使用符合国家现行有关标准要求的成品水箱，得 4 分； 得分：4 分； （2）采取保证储水不变质的措施，得 5 分。

　得分：3 分；

　累计得分：7 分。

　5、所有给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久性标识，评价分值为 8 分。

　得分：4 分。

　6、采取措施优化主要功能房间的室内声环境，评价总分值为 8分。噪声级达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限制和高要求标准限制的平均值，得 4 分；达到高要求标准限制，得 8 分。

　得分：2 分。

　7、主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为 10 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》 GB 50118 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得 3 分；达到高要求标准限值，得 5 分； 得分：2 分； （2）楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》 GB 50118 中的低限标准限值和高要求标准限值的

　平均值，得 3 分；达到高要求标准限值，得 5 分。

　得分：2 分； 累计得分：4 分。

　8、充分利用天然光，评价总分值为 12 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）住宅建筑室内主要功能空间至少 60% 面积比例区域，其

　采光照度值不低于 300lx 的小时数平均不少于 8h/d，得 9 分。

　（2）公共建筑按下列规则分别评分并累计：

　1) 内区采光系数满足采光要求的面积比例达到 60%，得 3 分；

　得分：2 分； 2) 地下空间平均采光系数不小于 0. 5% 的面积与地下室首层面积的比例达到 10%以上，得 3 分；

　得分：2 分； 3) 室内主要功能空间至少 60%面积比例区域的采光照度值不低千采光要求的小时数平均不少于 4h/d，得 3 分。

　得分：2 分； 共得分：6 分； （3）主要功能房间有眩光控制措施，得 3 分。

　得分：3 分； 累计得分：9 分。

　9、具有良好的室内热湿环境，评价总分值为 8 分，并按下列规则评分：

　（1）采用自然通风或复合通风的建筑，建筑主要功能房间室内热环境参数在适应性热舒适区域的时间比例，达到 30%，得 2 分；每再增加 10%, 再得 1 分，最高得 8 分。

　得分：2 分；

　（2）采用人工冷热源的建筑，主要功能房间达到现行国家标准《民用建筑室内热湿环境评价标准》 GB/T 50785 规定的室内

　人工冷热源热湿环境整体评价Ⅱ级的面积比例，达到 60%, 得 5分；每再增加 10%, 再得 1 分，最高得 8 分。

　得分：2 分； 累计得分：4 分。

　10、优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果，评价总分值为 8 分，并按下列规则评分：

　（1）住宅建筑：通风开口面积与房间地板面积的比例在夏热冬暖地区达到12%, 在夏热冬冷地区达到8%, 在其他地区达到5%，得 5 分；每再增加 2%，再得 1 分，最高得 8 分。

　（2）公共建筑：过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于 2 次/h 的面积比例达到 70%,得 5 分；每再增加 10%, 再得 1 分，最高得 8 分。

　得分：3 分。

　11、设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适，评价总分值为 9 分，根据可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分的比例按表一规则评分。

　表一

　可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分比例评分规则 可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分比例Sz

　得分 25%≤Sz＜35% 3 35%≤Sz＜45% 5

　45%≤Sz＜55% 7 Sz≥55% 9 得分：3 分。

　健康舒适评分项累计得分：6+6+8+7+4+2+4+9+4+3+3=56 分。

　（三）生活便利评分项及得分情况 1、场地与公共交通站点联系便捷，评价总分值为 8 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过 500m,或到达轨道交通站的步行距离不大于 800m,得 2 分；场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过 300m, 或到达轨道交通站的步行距离不大于 500m,得 4 分； 得分：4 分； （2）场地出入口步行距离 800m 范围内设有不少于 2 条线路的公共交通站点，得 4 分。

　得分：2 分； 累计得分：6 分。

　2、建筑室内外公共区域满足全龄化设计要求，评价总分值为 8分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）建筑室内公共区域、室外公共活动场地及道路均满足无障碍设计要求，得 3 分； 得分：3 分；

　（2）建筑室内公共区域的墙、柱等处的阳角均为圆角，并设有安全抓杆或扶手，得 3 分； 得分：1 分； （3）设有可容纳担架的无障碍电梯，得 2 分。

　得分：2 分； 累计得分：6 分。

　3、提供便利的公共服务，评价总分值为 10 分，并按下列规则评分：

　（1）住宅建筑，满足下列要求中的 4 项，得 5 分；满足 6 项及以上，得 10 分。

　1) 场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于 300m;

　2) 场地出入口到达小学的步行距离不大于 500m;

　3) 场地出入口到达中学的步行距离不大于 1000m;

　4) 场地出入口到达医院的步行距离不大于 1000m;

　5) 场地出入口到达群众文化活动设施的步行距离不大于 800m;

　6) 场地出入口到达老年人日间照料设施的步行距离不大于500m;

　7) 场地周边 500m 范围内具有不少于 3 种商业服务设施。

　（2）公共建筑，满足下列要求中的 3 项，得 5 分；满足 5 项，得 10 分。

　1) 建筑内至少兼容 2 种面向社会的公共服务功能；

　2) 建筑向社会公众提供开放的公共活动空间；

　3) 电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低 10%;

　4) 周边 500m 范围内设有社会公共停车场（库）；

　5) 场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放。

　得分：5 分。

　4、城市绿地、广场及公共运动场地等开敞空间，步行可达，评价总分值为 5 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）场地出入口到达城市公园绿地、居住区公园、广场的步行距离不大千 300m,得 3 分； 得分：3 分； （2）到达中型多功能运动场地的步行距离不大于 500m,得 2 分。

　得分：0 分； 累计得分：3 分。

　5、合理设置健身场地和空间，评价总分值为 10 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）室外健身场地面积不少于总用地面积的 0.5%，得 3 分； 得分：1 分； （2）设置宽度不少于 1. 25m 的专用健身慢行道，健身慢行道长度不少于用地红线周长的 1/4 且不少于 100m, 得 2 分； 得分：0 分； （3）室内健身空间的面积不少千地上建筑面积的 0. 3% 且不少于 60 ㎡，得 3 分； 得分：1 分；

　（4）楼梯间具有天然采光和良好的视野，且距离主入口的距离不大于 15m,得 2 分。

　得分：2 分； 累计得分：4 分。

　6、设置分类、分级用能自动远传计量系统，且设置能源管理系统实现对建筑能耗的监测、数据分析和管理，评价分值为 8 分。

　得分：0 分。

　7、设置 PM10 、PM2.s 、CO2 浓度的空气质量监测系统，且具有存储至少一年的监测数据和实时显示等功能，评价分值为 5分。

　得分：0 分。

　8、设置用水远传计量系统、水质在线监测系统，评价总分值为7 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）设置用水量远传计量系统，能分类、分级记录、统计分析各种用水情况，得 3 分； 得分：0 分； （2）利用计量数据进行管网漏损自动检测、分析与整改，管道漏损率低于 5%,得 2 分； 得分：0 分； （3）设置水质在线监测系统，监测生活饮用水、管道直饮水、游泳池水、非传统水源、空调冷却水的水质指标，记录并保存水质监测结果，且能随时供用户查询，得 2 分。

　得分：0 分； 累计得分：0 分。

　9、具有智能化服务系统，评价总分值为 9 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）具有家电控制、照明控制、安全报警、环境监测、建筑设备控制、工作生活服务等至少 3 种类型的服务功能，得 3 分； 得分：2 分； （2）具有远程监控的功能，得 3 分； 得分：0 分； （3）具有接入智慧城市（城区、社区）的功能，得 3 分。

　得分：0 分； 累计得分：2 分。

　10、制定完善的节能、节水、节材、绿化的操作规程、应急预案，实施能源资源管理激励机制，且有效实施，评价总分值为 5 分，并按下列规则分别评分并累计：

　（1）相关设施具有完善的操作规程和应急预案，得 2 分； （2）物业管理机构的工作考核体系中包含节能和节水绩效考核激励机制，得 3 分。

　得分：0 分。

　11、建筑平均日用水量满足现行国家标准《民用建筑节水设计标准》GB 50555 中节水用水定额的...